제이알글로벌리츠

배당수익률 : 7.92%
채권수익률 : 6.25%(27년 7월 만기) (25년 7월 발행)
차입금 : 9100억원, 4.4%(27년 12월 만기)

9100억원 차입금이 유럽에서 대출 받은 거라 금리가 좀 떨어졌다, 이거 리파이낸싱 하면 배당 늘어날 거다고 하긴 하는데, 조기상환을 한다는 보장은 없읍니다

주식이 채권이랑 수익률이 차이가 너무 적은 거 아닌가... 리츠들이 주가가 부진한 이유를 알 것 같기도 하고요