홍차넷 - 5대 은행 전세대출 올해만 8조 '뚝'…침체+기피 '악순환'

Paraaaade

23/08/11 09:58

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내렸다 오르는 거라서?

revofpla

23/08/11 10:03

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전세->월세/반전세로 이동하면서 보증금이 빠진 부분도 무시할 순 없겠죠. 그리고 주택기금 대출의 금리와 시중은행간의 금리 갭이 커지다보니 보증금을 3억에 맞추는 형태의 반전세도 늘어나다보니 그럴 수 있겠다 싶구요.

flair

23/08/11 10:19

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전세대출 금리가 전월세 전환율보다 낮습니다

flair

23/08/11 10:21

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청약 경쟁률 보면 사실상 불가능인 수준이라 결국 다 전세 시장으로 올 수밖에 없지 않을까요?

flair

23/08/11 10:22

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그리고 요즘 서울 전세가가 매매가 50% 정도고.. 월세보단 전세가 유리하긴 해서 전세 수요가 늘고 그래서 전세는 오른..? 별 근거는 없습니다ㅎㅎ

구밀복검

23/08/11 13:54

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네네. 전세대출 금리가 3월 정도인가부터 전월세 전환율 밑으로 갔더라고요. 근데 정작 전세대출 자체는 줄고 있어서..
전세대출 금리 하락 -> 전세대출 잔액 증가 -> 전세가 상승이면 깔끔한 흐름인데
전세대출 금리 하락 -> 전세대출 잔액 하락? -> 전세가는 상승? 이라 아리까리한 상황..
게다가 최근 반 년은 전세보다 월세 비율이 높아지고 있던 흐름이다 보니(물론 지금은 좀 과하게 월세로 쏠린 감은 있어서 전세가 유리하다고 봅니다.) 사람들이 어디에서 돈이 나서 전세로 들어간 걸까 궁금하네요 ㅎㅎ
전세대출 잔액과 전세가는 거의 동행지표였는데..

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Date	23/08/11 09:54:20
Name	구밀복검
Subject	5대 은행 전세대출 올해만 8조 '뚝'…침체+기피 '악순환'
https://new.redtea.kr/news/35765 https://dailian.co.kr/news/view/1262145/ 전세대출은 줄어드는데 전세가는 왜 오르는 걸까요. 어디에서 보증금을 가져오는 거려나.. 0 이 게시판에 등록된 구밀복검님의 최근 게시물 24-09-08 금융위 vs 금감원 [10] 24-09-04 윤재앙을 외치는 조선일보 [10] 24-08-31 토스 이승건, 파산한 美 코인거래소 계열사서 730억 대출... 상장 난항 가능성도 [5] 24-08-30 새 역사 교과서 필자 “5·18은 민주화운동 아닌 사태” [8] 24-08-29 이종찬 "뉴라이트 모르는 윤석열은 역알못" [4] 24-08-25 안창호 "진화론 가설에 불과…배울 필요 없어" [15] 24-08-18 군인연금 月 25만 줄어들면 간부 40% 퇴역 [2] 24-08-17 광복의 의미 [2] 24-07-28 트럼프: 이제부터 미국은 비트코인 공화국이 된다 [16] 24-07-07 부산 미분양 11년 만에 최악… 계약 0건 단지도 [11]