주택을 지으실거면 건폐율을 확인하셔야 좋아요.
단독주택이 꿈이시니 용적율은 신경 안쓰셔도 될거 같은데,
저렴한 땅을 사서 주택으로 지으려면 택지 용도에 따라 건폐율이 다르거든요.
상업지로 되어있으면 구매하신 땅의 80~90프로 이하로 지을 수 있고,
보통 녹지나 농지로 되어있는 저렴한곳 땅을 사시면 20프로이하로 건물을 지어야합니다.
(지방자치단체별로 퍼센트가 달라서 알아보시는걸 추천. 아직 먼 미래시니.. 심심하실때 ㅎㅎ)
즉, 35평 단독주택을 지으려면, 5배크기의 땅이 필요하죠.
45세면 너무 청춘이신데~ 50목표로 잡으시죠~

당장 주거지 이사가 급하실텐데, 저는 투룸 이사할때 공인중개사 친구넘 찬스 써서,
친구가 후보 건물 비어있는방 위층 옆방 누구,몇명 사는지 직업 대충 뭔지
건물주한테 연락해서 다 알아 봐줘서, 역세권인데 엄청 조용한 집으루 이사왔읍니다.
층간소음 걱정되시면 발품파실때 빌라나 다세대주택은 건물주한테 주변이웃
신상파악 살짝 해두면 도움될거 같네요.

저는 솔로라 두명 씀씀이를 해본적이 없어서, 조언드릴 입장은 전혀 아니지만.
출퇴근 사간이 삶의 질에 영향을 크게 주더라구요. 출근 5분 줄이려고(새벽출근이라)
1년만에 이사를 또 했는데, 만족스러웠습니다. (치킨배민이 1군데에서 50군데 넘는 역세권인것도 행복하고)
출퇴근에 도보로 될정도로 좋은 주거지면 지금보다 통근비용+시간 아껴지는걸 계산하셔서..
저울질 해보시는걸 추천드려요.
그리고 제일 중요한건 임금협상인데, 정확하게 수치로 통보받아야 된다고 생각해요.
인생이 걸린 이사를 준비중이신데, 두루뭉실하게 주4일인데 지금보다 처우는 나아진다?
라고 말하는건 좀.. 그러네요. 너무 공격적이지는 않게, 하지만 단호하게(저도 잘 못합니다? ㅋㅋ) 의문이신 점을 알아야지 확실하게 계획을 세우실 수 있을거 같네요.

제 동생이 사립유치원 영어+미술교사인데(전공은 미술인데, 유치원 영어교육 수요가 높아지니까
영어 1도 모르는데 유치원 영어도 가르키더라구요 ㅋㅋ) 원장님이 코로나때문에 힘들어지니까,
하루 종일반에서 파트타임으로 바꿔달라고 해서 고민하다가 바꿧는데, 나중에 보니 퇴직금
줄이기 용도였습니다. 나중에 파트타이머로 사람 한명 더 고용하고 그대로 돌아가더라구요.
원장님도 자영업자니 어떻게 해서든 인건비 줄이려 할텐데, 임금협상 잘 해보시기 바랍니다.
저같으면 임금협상 및 근무일수가 확정되야 이사를 계획할거 같네요. (제가 금전쪽엔 보수/부정적이라서 계획대로 안되면 어쩌지,월 수입 확정되면, 이사준비하고, 그 일이 잘안됐을때 이사를 물릴순 없으니 플랜b까지도 준비해야지! 하는 편입니다.)